近来，惠州市惠城区金山湖片区“康桥知园”A01-01-13号地块被甘肃省兰州市中级人民法院在阿里拍卖渠道，以3.27亿元起拍价，挂牌拍卖。到12月27日，该标的物有9人设置提示，488次围观，无人报名竞拍。

  阿里拍卖渠道供给的项目调查表显现，拍卖根据来自（2024）甘01执恢77号履行裁定书，且整个项目已查封典当。拍卖的地块坐落广东省惠州市惠城区惠南大路“康桥知园”A01-01-13号地块，是乡镇住所用地。

  天眼查显现，该地块被拍卖的原因是，地块项目公司惠州市骏宏企业发展有限公司，触及一宗3.59亿元的告贷合同胶葛、金融不良债务追偿胶葛。

  A01-01-13号地块，毗连东江学府、富辰悦府等小区。2017年末，来自河南郑州的康桥地产，以收买惠州市骏宏企业发展有限公司股权的方式，进驻惠州。

  康桥集团进驻后，把惠城区A01-01-13号地块命名为康桥知园，是三旧改造项目，占地约2.9万平方米，容积率3.5，总建面约13.2万平方米，规划662户。按既定规划，项目将建造4栋商住楼、1栋商业楼以及1栋幼儿园，其间住所计容建面约6.9万平方米、商业计容建面约2.8万平方米、幼儿园计容建面约3200平方米。

  2022年2月，康桥知园项目1号楼124套住所申领预售证，2022年3月，1号楼入市出售，主力户型介于95-125平方米之间，带装修起盘均价约14901元/平方米。开盘后即遭受房地产商场下行，康桥知园项目遭到康桥集团爆雷影响，随即罢工至今。康桥知园项目1号楼，已卖出19套住所，其他115套均处于查封状况。项目在建造的3栋商住楼、及1栋商业楼罢工时，均未封顶。

  康桥集团在惠州的另一个坐落仲恺惠环的康桥悦蓉园项目，2021年6月25日获得1号楼、2号楼预售许可证，7月开盘后，也一向罢工至今。惠州民意直通车的业主投诉信息数据显现，大约有200名业主购买了该项目。2023年1月，仲恺高新区在回复该项目业主相关投诉时称，因请求人和惠州康桥投资有限公司告贷合同胶葛，请求人向惠州市中级人民法院请求查封了该项目土地。

  发家于郑州的康桥集团，成立于2003年，2017年起通过招拍挂、协作代建等形式，完成了在惠州等城市的外拓布局。2021年11月后，康桥集团爆雷，多个项目宣告交给延期，工地罢工，惠州两个在售项目也从2021年罢工至今。

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